有限会社 丸和不動産のブログ https://www.maru-wa.com/blog/ 有限会社 丸和不動産のブログ ja 岡島百貨店、着工の見通し https://www.maru-wa.com/blog/entry-754479/


毎年のことですが、
お部屋探しのトップシーズンである２、３月は
休みなく仕事をします。

あまりにも仕事に追われ、大切なブログ更新業務が滞っていました。
反省しております。

写真は、弊社前の街路樹下に咲いた「ムスカリ」。
ほっこりしていて大好きな球根です。
5年ほど前に植えた球根が自生したようで毎年楽しませてくれます。

あんなに日が短かく、寒かった冬が、気がついたら春になっていました。

今日は山梨大学の合格発表日。

いよいよ春本番が近づいてきました！



編集後記


岡島百貨店の跡地。
着工する見通しがたってきたようです！]]> 2026-03-06 今年もヒヤシンスが咲きました！ https://www.maru-wa.com/blog/entry-744419/


今年もヒヤシンスが咲きました！

球根が咲きはじめると、春が近づいてきているのを実感します。]]> 2026-02-15 ３LDK分譲マンション「シーズガーデン甲府丸の内」 https://www.maru-wa.com/blog/entry-728789/


甲府駅南口から徒歩９分！

分譲マンション「シーズガーデン甲府丸の内」。
現在、販売中になります。

３LDK、９階角部屋。
１０年ぐらい前から、法人企業様の社宅として賃貸をしていました。

入居者様が入れ替わる度にリフォームをしていたので状態はいいと思います。
高額な電気温水器（エコキュート）やエアコンは、数年前交換してあります。

何と言っても甲府駅南口から徒歩９分の立地がポイントです。
駅を利用して都内へ通勤、お子様の通学や学習塾など便利さを実感できると思います。

人口が少ない甲府市ですが、そうは言っても県庁所在地です。
イベントや洒落た飲食店も多く生活を楽しめるのではないでしょうか？

新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。










シーズガーデン甲府丸の内

シーズガーデン甲府丸の内

2980万円
3ＬＤＫ
山梨県甲府市丸の内２丁目32-19
中央線「甲府」駅 徒歩9分



編集後記



曇っていて見えませんが、南側バルコニーから富士山を望めます！]]> 2026-02-08 セレオ甲府にニトリデコホームが出店！ https://www.maru-wa.com/blog/entry-740215/



甲府駅ビル「セレオ甲府」にニトリがくる！

「ニトリデコホーム」は、インテリア雑貨を扱うブランドです。

セレオ甲府の１階の広いフロアーで展開するみたいなので、楽しみですね！ ]]> 2026-02-07 司法修習生からのお問合せ https://www.maru-wa.com/blog/entry-740230/



今年も甲府地方裁判所へ勤務する司法修習生が、
お部屋探しをする時期になりました。

日程発表があったようで朝からお問合せが集中しております。

例年、司法修習生は９か月間とご入居期間が短くても物件はあるものですが、
今年はとても少ないようです。

家主に交渉しておりますが、短期はお断りしますというケースも目立ちます。

なお、ご要望は例年通り下記の内容が多いです。

１．裁判所まで、徒歩圏内（２５分以内）
２．甲府駅周辺（電車を利用する機会が多い）
３．初期費用が抑えられる物件
４．セキュリティなどを考え、オートロック付
５．１年間の短期契約が可能な物件
６．解約時に違約金が発生しない物件
７．家賃が安くて、新しい物件（当然ですよね）



編集後記


お役に立ちたい気持ちがございます！
お気軽にご相談ください！
]]> 2026-02-07 「立春大吉」 https://www.maru-wa.com/blog/entry-739809/


弊社の杉山画伯の作品「立春大吉」！

会社のディスプレーコーナーに飾っています。
春が近づいてきているのを、
感じる日が多くなってきました。


編集後記


育てているヒヤシンス。
白色が咲く予定です！ ]]> 2026-02-06 「豊かさ共創スリーアップ実践企業認証制度」 https://www.maru-wa.com/blog/entry-733813/






弊社は、山梨県の認証制度である
「豊かさ共創スリーアップ実践企業認証制度」に
認証されましたのでご報告させていただきます。

制度に恥じない会社でありたいと思っております。

日々精進することを誓います！


山梨県では、働く人のスキルアップを通じて企業の生産性・収益の向上を図り、
賃金向上につながる「スリーアップ」の好循環を実現するため、
その取り組みを実践している企業を認証する
新たな制度「豊かさ共創スリーアップ実践企業認証制度」を創設しました。

本制度では、従業員の成長、生産性向上と働きやすさ、
賃金アップに取り組む企業を「スリーアップ実践企業」として認証し、
企業イメージの向上や人材確保を支援します。

※山梨県HPより引用


]]> 2026-01-31 マンション共用部からの漏水 https://www.maru-wa.com/blog/entry-731239/


今日の甲府は寒かったです。

写真は会社の裏庭ですが、今冬初めて霜柱をみました。
おそらく－５℃ぐらいはいっていたのでは…。

それでも自分が小学生の頃に比べれば、
それほどでもないです。

当時も甲府に住んでましたが、大きな氷柱（つらら）を
モンゴリアンチョップで叩き割りながら通学していたからです。


不動産ニュース


今後、老朽化した分譲マンションが増えてくるのは決定なので、
覚えておいていいニュースだと思います！ ]]> 2026-01-26 【売買】甲府駅北口から徒歩7分！「ポレスター武田通り　3ＬＤＫ」 https://www.maru-wa.com/blog/entry-730542/

【外観】

【内装イメージ】


甲府駅北口から徒歩7分。
分譲マンション「ポレスター武田通り」。
武田の名が付く地ですので、歴史あるエリアでもあります。

周辺には、山梨県立図書館、NHK甲府、合同庁舎、甲斐ゼミ本校、
山梨大学などの落ち着いた施設が多く環境の良さを実感できると思います。
歴史を感じながらも、新しさ、便利を享受できる貴重な立地です。

子育て世代、シニア世代のどちらに自信を持っておすすめできます！

販売価格：3900万円
間取：3ＬＤＫ
専有面積：77.05㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造り15階建の13階部分
築年月：2013年1月

物件詳細はこちら

なお、弊社が専任媒介契約を締結している物件です。
お気軽にお問い合わせください。



編集後記


甲府駅周辺にはマンション用地が少ないのと、建築資材、
人件費の高騰などが要因の価格上昇が止まらないなどの
マイナス要因を考えると、欲しい方は決断してもいいと思います。

ゆとりある敷地、充実した共用部、ワイドバルコニーなど、
コストがかけれた時代に建設されたマンションであることは、
間違いないです。

1.お子さんの通う学校が近く、あと10年は通う。
2.老後は、シンプルな生活がしたい。
3.不動産運用（賃貸収入）をいずれ得たい。
4.甲府駅近くの好立地は絶対。

などに当てはまる方は、是非、ご検討いただきたいです!
甲府駅周辺分譲マンションの売買と賃貸に特化してきた経験から強く思います。 ]]> 2026-01-24 ブログを始めて、２０年が経ちました。 https://www.maru-wa.com/blog/entry-728809/
軽い気持ちで始めたブログがここまで続くとは、自分が一番驚いています。

当時は、ブログがとても流行っていましたが、いろいろなSNSが台頭してきたりして、
最近ではほぼ続けている方がいないのではレベルになっていると思います。


実は、東京都町田市にある同業者のK社長が私とほぼ同時期からブログを始めていまして、
とても影響を受けていました。

私よりだいぶ年上ですが、とても人格者で不安や迷った際には、
K社長のブログを人生の指標として乗り越えたものです。

今回、この方のブログでも始めてから２０年の記事があり、
それならということで私も記事にしようと思いました。

K社長も言っていますが、ブログのおかげで出会いや感動がありました。
たくさんのお仕事をいただいたり、読んでいるよ！と励ましをもらったり、感謝しかありません。


過去のブログを振り返って見ていますと、信じられないくらい当時の様子をはっきり思い出します。
ブログを続け、考えや想いをたくさんの方に伝えることで自分は鍛えられたと実感しています。


このところ、更新ペースがおちてきていますが、
初心を忘れずに、皆様のお役にたてる情報を発信していこうと思っています。

引き続きよろしくお願いいたします。



編集後記


実は、K社長に合ったことがありません。
今年こそはお会いして気持ちを伝えたいです！ ]]> 2026-01-20